AGENCY不動産売買仲介業

地域密着だからできる、ご購入される方にも、ご売却される方にも無駄のないベストなご提案

地元に住む専門のスタッフが、ご相談から物件紹介、住宅ローンのご提案、売買契約、物件の引渡しまで一貫してお任せください。
税金や法律関係についても、弊社で提携している、司法書士、税理士がおりますので、わかりやすくアドバイスさせていただきます。
売却の際についても、物件を査定し、実績に基づいた最善の販売計画をご提案いたします。
早期に売却ができるようにお客様に合わせた販売活動を行わせていただきます。

不動産売却の流れ

SETP1 お問合せ・売却相談

ご相談はお問合せフォームまたはお電話にて承ります。 地元を熟知した経験豊富なスタッフが適切なアドバイスします。
お問い合わせ

SETP3 買取価格のご提案

物件調査 近隣相場 過去の事例に基づくマーケティング調査 上記を考慮したうえで、弊社独自の「買取価格」をご提案させて頂きます。

SETP5 売却活動・売買契約の締結

様々な販売活動を行い、購入希望者が見つかったら、諸条件を調整後、売買契約を締結します。

SETP2 査定依頼・物件調査

お客様のご都合の良い日時をお知らせください。 弊社担当者がお伺いし、物件の外観から室内まで拝見させて頂き、所有している不動産がいくら程度で売れるか査定します。

SETP4 媒介契約

物件調査 近隣相場 成約事例 などを確認、考慮したうえで、適正な価格をご提案させて頂きます。

SETP6 決済・引き渡し

売買代金をお支払い致します。 固定資産税等の精算や登記手続き、その他必要な手続きを行い、引き渡しを行います。


PURCHASE不動産買取事業

相続物件や、空き家のお悩みご相談ください。

中古物件や土地、老朽化した空き家等の各種物件の物件調査、買取をさせていただいております。
近隣相場や過去の事例に基づくマーケティング調査をしたうえで、適正な金額にて不動産を購入いたします。
固定資産税等の精算や登記手続き等も専門のスタッフが対応いたします。
他社に断られてしまったという方も是非一度弊社にご相談ください。


ARBITRARY SALE任意売却

住宅ローンのお支払いに不安を感じている方へ

住宅ローンの返済が滞り、金融機関から督促状・催告書が届いる方は任意売却をお勧めします。
住宅ローンの返済が3ヶ月〜6ヶ月滞ってしまうと、債務者の家は強制的に競売にかけられ、市場価格より低い価格で売却されることが多いです。
任意売却ですと、費用もかからず競売よりも良い条件で不動産を売却することが可能です。
依頼申込をしていただけますと代金決済まで弊社が適切なサポートさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。

任意売却のメリット

メリット1 高い価格で売却できる

任意売却は市場価格に近い価格での売買が期待できるので、残債務を減少させることができます。
その点競売は強制的に売却され、転売目的の不動産会社が競売に参加するので、市場価格より低い価格で落札されることが多いです。

メリット3 引っ越しの費用が残る

任意売却の場合、債権者との交渉次第で、売却代金のから捻出することが可能です。
競売だと引っ越し費用がなくても、こちらの都合は聞き入れてもらえず、強制執行される場合が多いです。

メリット2 プライバシー保護

通常の不動産取引と同じ方法で売却するため、近所の方に知られることなく売却可能です。
競売の場合は、色々な業者が自宅周辺に出没したり、事件番号・最低売却金額・写真などを掲載した広告をご近所に配布する業者もいるので、ご近所の方に知られてしまう可能性があります。

メリット4 住みながら解決可能

身内の方などの協力によって、居住したまま解決する方法もあります。
競売で落札されてしまうと直ちに立ち退きをしなくてはならなくなります。

任意売却の流れ

SETP1 お問合せ・売却相談

ご相談はお問合せフォームまたはお電話にて承ります。任意売却に関する専門的な知識を持ったスタッフが適切なアドバイスします。
お問い合わせ

SETP3 債権者へご連絡

債権者にお客様所有の不動産売却に関する同意を得ます。

SETP5 任意売却完了

代金の精算、物件の所有権移転等の引き渡し手続き、引っ越し作業を行います。

SETP2 不動産査定

お客様のご都合の良い日時をお知らせください。
弊社担当者がお伺いし、物件の外観から室内まで拝見させて頂き、残債と売却価格に開きが出ないように 適正な査定をします。

SETP4 販売活動

インターネットや折り込みチラシなど様々な販売活動を行います。

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